湘江集团大厦招商推介信息

发布时间:2018-04-08
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  一、项目定位

  湘江集团大厦以文化、科研、金融产业为重点,打造高端产业聚集地,打造湘江新区商务地标,打造湘江新区品牌实力特色大厦。


  二、项目情况

  (一)项目名称

  湘江集团大厦

  (二)项目简介

  湘江集团大厦为5A甲级写字楼,绿色三星建筑,总高度238米,共52层,总建筑面积约11万方,7-36层为招商办公区域,招商面积约6.6万方,现有出租楼层为第7-20层,标准层面积为2200-2400平米,标准层层高4.1米,大堂挑高12米。

  (三)工程进度

  项目于2016年竣工,目前已入驻使用。

  (四)业主单位

  湖南梅溪湖国际广场置业有限公司,该公司为湖南湘江新区发展集团有限公司全资子公司梅溪湖投资(长沙)有限公司的全资子公司。


  三、招商要求

  项目拟以文化、科研、金融产业为重点,以引进世界500强、中国500强、上市公司、行业排名世界前50或国内前20企业的省级(含)以上总部企业以及片区产业配套企业为核心,形成产业聚集特色大厦。


  四、项目区域价值及软硬件配套

  (一)区域价值

  1、交通:南临环湖路,北临梅溪湖路,位于地铁2号线西延线文化艺术中心站,距大河西综合交通枢纽5分钟车程。

  2、商业:毗邻国际文艺术中心、豪华精选酒店、10万方览秀城商业综合体,靠近步步高梅溪新天地等大型商业综合体等。

  3、教育:邻近岳麓山大学城,集中了全国“211工程”中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高等院校13所,另含国家级重点实验室和工程技术研究中心约20余个。

  4、产业:毗邻国际文化艺术中心、国际研发中心等文创等产业聚集地;紧邻国家级长沙高新技术产业开发区,现已形成以电子信息、先进制造、新材料、生物医学等为主的支柱产业群。


  (二)软硬件配套

  1、硬件配套

  四管制空调系统、7米/秒的14台国际知名品牌日立电梯,舒适办公、便捷高效,3000个车位、智能车位引导系统,商务出入快捷从容,5A智能化系统,豪华配置领跑中国高端商务。

  2、软件配套

  写字楼内拟设企服中心,具有360度企服平台,在政策申报、投融资、人力资源与培训等多方面给予企业支持。

  (三)项目特色

  湘江集团大厦为湘江新区重点打造的产业楼宇,是长沙市为数不多的业主单位整栋办公区域物业自持楼宇,业主单位自有高端物业服务;该项目为地铁上盖物业,不仅坐拥一线湖、岛、山的自然生态美景,而且交通方便,具有全能型的商务配套,为入驻企业保驾护航。


  五、租金标准

  办公区域为毛坯交付,办公区域平均租金3.5元/平方米/天。


  六、项目效果图及实景图


效果图


实景图



实景图



室内大堂效果图


  七、联系地址及联系方式

  联系地址:湖南省长沙市岳麓区环湖路1177号

  联系电话:0731-84772688